リヴィエール本城台

  • 福岡県北九州市八幡西区御開一丁目

  • 筑豊本線 / 本城駅 徒歩33分

  • 1994年築 / 9階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,298万円
19.5万円/㎡
相場
1,384万円
20.8万円/㎡
617
1,128
1,639
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,639万円
17.0万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リヴィエール本城台
1,298万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 66.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/311,298万円19.5万円3階 66.56㎡ 3LDK東
2026/04/13750万円11.3万円3階 66.56㎡ 3LDK東
2026/03/02990万円12.6万円5階 78.77㎡ 4LDK東
2025/12/04800万円12.0万円3階 66.56㎡ 3LDK東
2025/11/091,090万円13.8万円5階 78.77㎡ 4LDK東
2025/11/02920万円13.8万円3階 66.56㎡ 3LDK東
2024/12/121,298万円19.3万円3階 67.15㎡ 3LDK東
2024/08/061,050万円16.5万円9階 63.72㎡ 3LDK東
2023/07/04898万円13.4万円5階 67.15㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は18.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,298万円19.5万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2024/09/24エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅26分 1,898万円24.2万円78.3㎡4LDK3階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2025/11/12コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 980万円15.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/10/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,360万円17.8万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年26戸RC
2026/02/06山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 980万円14.8万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2026/05/02リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,480万円18.4万円80.55㎡4LDK4階 / 7階建 東1991年110戸RC
2026/05/25メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,580万円21.2万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南1992年28戸SRC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2025/11/07エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,580万円23.6万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2024/03/05エクレール折尾3
北九州市八幡西区中須二丁目
折尾駅8分 1,790万円22.2万円80.75㎡4LDK3階 / 9階建 南1998年40戸RC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/08/08ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,680万円23.5万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/03アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,598万円20.2万円79.18㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年50戸RC
2023/06/11リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅10分 1,190万円14.7万円80.94㎡4LDK4階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/02/04サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 1,380万円19.3万円71.66㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2023/11/25ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,450万円17.4万円83.18㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2026/03/12メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/01/27サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 1,000万円15.5万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/06/11朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,198万円17.1万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、北九州市八幡西区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して89.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
北九州市八幡西区
10.3万円/㎡
前年比-7.7%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リヴィエール本城台
所在地福岡県北九州市八幡西区御開一丁目
交通筑豊本線本城駅徒歩33分
築年月1994年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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